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T3 Marseille 66 m²

281 900 €
281 900 €
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Les points forts :
  • Résidence boisée
  • Nombreux transports en commun
  • Proximité écoles
Venez découvrir cette nouvelle résidence contemporaine sur la rive gauche de l’Huveaune, et tout près du Canal de Marseille.
 
Ce T3 vous fera revivre dans un Espace Boisé Classé, parsemé de 70 arbres et arbustes ; dont des cerisiers permettront aux résidents le partage lors de la saison de la cueillette. 
 
Ce logement bénéficie de beaux volumes lumineux et de matériaux de qualité pour une élégance optimale, et d'une terrasse pour des bons moments sous le soleil du midi. La SDB est équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés dans le séjour. Chauffage au gaz collectif.
 
A 800 m du village de St Loup et ses services, d’un supermarché et ses boutiques. Bientôt le prolongement du métro ligne 2 depuis Sainte marguerite jusqu’à Saint Loup Pagnol (mise en service 2025). Structures éducatives : crèche, école primaire, collège, lycée.
Accès :
Voiture : A50 à 2 km, Tunnel Prado-Carrénage à 5 km, échangeur Florian pour accéder à la L2 Est en 3 minutes.
Bus : Lignes 16, 16’s et 17 au pied de la résidence desservant le Métro Ste Marguerite-Dromel en 11 minutes.
Train : Gare TER (La Pomme) à 4,2 km, gare TER/TGV (St Charles) à 5,9 km.
Métro : M2 Ste Marguerite desservant la gare St Charles en 12 en minutes.
Tramway : Station « Les Caillols » à 3,6 km.
Aéroport international Marseille-Provence à 31 km.
 
Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter

N’hésitez pas à nous contacter au 04 84 25 41 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA12081AFINVEST
Mandat N° 1008598.
PinelPrêt à Taux ZéroRT-2012
RéférenceVA12081
VilleMarseille 13010
Type d'appartementT3
Surface66.38
Séjour32
Terrasse14
Pièces3
Chambres2   11,35 m2 + 9,84 m2
Salle de bains1   4,13 m2
WC1
Étage5
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationRT-2012
Stationnement int.2
AscenseurOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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