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Exclusivité

T3 Marseille 61 m²

252 000 €
252 000 €
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Les points forts :
  • Commerces de proximité
  • Transports en commun
  • Cadre aéré végétalisé
Découvrez cette nouvelle résidence allant du studio au T4 duplex, avec jardin privatif pour les RDC, et terrasse ou balcon
 
Elle vous offrira un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d’un confort thermique
 
Les appartements lumineux et confortables sont habillés de carrelage 43x43 cm, de placards aménagés, les cuisines sont équipées de hotte intégrée, plaques vitrocéramiques 2 feux pour les studios et T2. Les SDB de meuble vasque avec miroir et applique LED. Tous bénéficient de stationnement en sous-sol
 
À proximité : Boulangerie, commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges, facultés, poste, supermarché, structures culturelles, hôpital, stade
Accès : à 1 minute à pied du bus 91, à 4 minutes des commerces de proximité, à 15 minutes du Métro 1 Timone et Tramway T1, à 5 minutes de l’autoroute A50, à 6 minutes de la gare SNCF de La Blancarde, 10 minutes de l’autoroute A7, 15 minutes de la plage et 42 minutes de l’aéroport Marseille-Provence
 
Réalisez un investissement privilégié qui vous permettra de faire fructifier votre capital en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Acheter un bien immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier de réductions d’impôts conséquentes appliquées directement en fonction du montant investit notamment dans le cadre du dispositif Pinel.
 
Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter
 

N’hésitez pas à nous contacter au 04 84 25 41 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA12434AFINVEST
Mandat N° 1008622. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Chèque Premier LogementPinelPrêt à Taux ZéroRT-2012
RéférenceVA12434
VilleMarseille 13010
Type d'appartementT3
Surface61.23
Séjour24
Balcon9
Pièces3
Chambres2   13,06m2 + 11,84m2
Salle de bains1   4,18m2
WC1
Étage1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationRT-2012
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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