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Coup de cœur

T3 Nîmes 80 m²

273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • Résidence moderne
  • Prestations de qualité
  • Parking en sous-sol
  • Installation fibre optique
Magnifique T3 de 79.7 m² situé au 2ème étage, il est équipé d’un séjour de 38.3 m² avec cuisine ouverte et se prolongeant sur une grande terrasse de 41.4 m². Deux de chambres à coucher, d’une salle de bain de 3.9 m² et d’un wc de 1.7 m².

Vous aurez ainsi accès à des prestations prestigieuses : résidence entièrement sécurisée (vidéophone, badges magnétiques à l’entrée), local vélos, boîtes aux lettres connectées, système domotique, fibre optique, carrelage dans toutes les pièces, volets roulants motorisés commandés et place de parking en sous-sol sécurisée.

Au Sud-Ouest de la ville de Nîmes, vous résiderez dans un quartier résidentiel et pavillonnaire à la fois dynamique et préservé de l’agitation urbaine. Vous serez à proximité de tous les commerces et services nécessaires à votre bien-être. La résidence bénéficie d’une situation stratégique, à la croisée des axes majeurs de transports, tous vos déplacements seront facilités afin de partir à la découverte des différents sites naturels qu’offre la belle région de Nîmes.

Contactez-nous et disposez de nos services personnalisés, spécialement dédiés à l’aide à l’accession et à la propriété, vous mettant en relation avec un courtier professionnel.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 84 25 41 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA10480AFINVEST
Mandat N° 1007998. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours.
PinelRT-2012
RéférenceVA10480
VilleNîmes 30000
Type d'appartementT3
Surface79.70
Surface au sol121
Séjour38
Terrasse41
Pièces3
Chambres2   13.5 m² 12.5 m²
Salle d'eau1   3.9 m²
WC1
Étage2
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationRT-2012
Stationnement int.2   N°58/59
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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