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Nouveauté

T4 Marseille 13009 80 m²

319 000 €
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Les points forts :
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Stationnements en sous-sol
  • Proximité toutes commodités
Vous rêvez de vivre proche de toutes les commodités tout en étant au calme ?

Cette résidence est faite pour vous ! À taille humaine, avec seulement 3 étages, cette nouvelle réalisation saura vous séduire par son architecture travaillée et soignée, ainsi que ses toits terrasses végétalisés.

Découvrez ce charmant T4 de 80,10 m². Une très belle terrasse de 9,20 m² profitant d'une idéale exposition Sud-Ouest est accessible depuis la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 33 m² des trois chambres. Les wc sont séparés de la salle de bains, pour plus de confort et de fonctionnalité. Enfin, un double box de parking privatif en sous-sol est inclus au prix de vente, dont l'accès est entièrement sécurisé.

Profitez d’une localisation idéale avec la proximité immédiate avec les petits commerces, mais aussi les écoles, de la crèche au lycée. Un centre-commercial avec un hypermarché est tout proche aussi. L’adresse est également bien desservie par les transports en commun (bus et métro) et proche des principaux accès aux autoroutes.

Les loisirs sont au choix avec une piscine municipale, un parc et les plages accessibles à seulement quelques minutes en voiture.

Pratique, chaque habitation dispose de sa place de parking privative en sous-sol.

Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie des plus agréables et un quotidien facilité.

Trouvez votre logement, du 2 au 4 pièces, en TVA réduite :
  • T2 à partir de 149 458 €
  • T3 à partir de 200 450 €
  • T4 à partir de 248 804 €
En achetant dans le neuf, vous avez la possibilité de personnaliser votre logement à votre convenance, en sélectionnant le coloris de votre choix pour vos murs par exemple.
 
Contactez-nous sans plus tarder pour tout complément d’information et bénéficiez de l’ensemble de nos services d’aide à l’accession et à la propriété.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 84 25 41 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA10560AFINVEST
Mandat N° 1008490. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Chèque Premier LogementPinelPrêt à Taux ZéroTVA 5.5%RT-2012
RéférenceVA10560
VilleMarseille 13009
Secteur13009
Type d'appartementT4
Surface80.10
Séjour33
Terrasse9
Pièces4
Chambres3   11,50 m² + 10,40 m² + 9,10 m²
Salle de bains1   3,90 m² + WC
Salle d'eau1   5,70 m² + WC
WC1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationRT 2012
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveNon
AutresInterphone
Local à vélo
Système d'alarme
Visiophone
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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393 AVENUE DU PRADO - BT B
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Téléphone : 04 84 25 41 30
E-mail : immo.neuf@axianea.com