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Nouveauté

T4 Marseille 84 m²

995 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Prestations de qualité
  • Espaces paysagers
Devenez propriétaire de ce T4 de 104.14 m² en duplex situé au 4ème étage, avec une surface extérieure de 124.30 m².

Les logements ont la volonté d’optimiser votre confort intérieur, à l’image des cuisines ouvertes et des salons modernes qui seront tournés totalement sur les espaces verts extérieurs. Et notamment sur un jardin commun pensé comme un lieu de convivialité occupera la place centrale de la vie de la résidence. Composée d’une grande diversité de plantes locales, la palette paysagère de ce cœur d’îlot s’inspirera de tout ce qui fait le charme de la Méditerranée.

Tout a été mis en œuvre pour vous offrir des prestations de qualité : volets roulants alu à commande électrique centralisée, carrelage en grès émaillé 60x60 cm à choisir dans plusieurs harmonies, placards aménagés avec façades finition mélaminé, chauffage par pompe à chaleur commune et compteur individuel, garages simples ou doubles.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, vous pourrez accéder facilement aux plages, ainsi qu’aux nombreux parcs présent autour de la résidence. De plus, groupes scolaires publics ou privés, mairie, complexes sportifs et centre commercial sont à moins de 15 min à pied.

Disposez de conseils de qualité auprès de nos agents de recherche qui sont à votre écoute.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 84 25 41 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA12104AFINVEST
Mandat N° 1008600. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours.
PinelRT-2012
RéférenceVA12104
VilleMarseille 13008
Type d'appartementT4
Surface84.38
Séjour29
Terrasse104
Pièces4
Chambres3   17.25 m² + SDE 14.10 m² 12.91 m²
Salle d'eau1   3.99 m²
WC1
Étage4
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
Collectif
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationRT-2012
Stationnement int.2   N°17/18
AscenseurOui
CaveNon
AutresDigicode
Fibre optique
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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AXIANEA - 13 Marseille
393 AVENUE DU PRADO - BT B
13008 Marseille

Téléphone : 04 84 25 41 30
E-mail : immo.neuf@axianea.com